Договор регистрируется в БТИ, и занимается обычно этим человек, выдавший Вам кредит под залог жилья. Вы же после заключения договоров можете уезжать домой.
Стоит обратить внимание, что в БТИ регистрируется не переход права собственности, а временные ограничения, связанные с тем, что на период действия договоров займа по кредиту под залог жилья Вы не сможете продать, подарить недвижимость, т.е. она выступает в качестве гарантии возврата кредита наличными.
Такие ограничения существенно сужают Ваши права. Но после возврата кредита под залог жилья по заключенному договору они будут полностью сняты. Таким образом, получить кредит наличными под залог можно довольно просто и без долгого оформления.