ул. Раковская, д. 12а, офис 15 г. Минск Республика Беларусь 220004
Рейтинг 4.7/5 На основании 21 отзыва
 
Tilda Publishing
с 10.00 до 17.00
Получите займ напрямую от инвестора под залог
коммерческой недвижимости от 1,5% в месяц (18% годовых)

— Минимальный пакет документов
— Без справок и поручителей
— Даже с текущими просрочками и
плохой кредитной историей
— Нашли лучше условия, предложим более выгодные!*
Получите займ под залог коммерческой
недвижимости
от 1,5% в месяц (18% годовых)
— Минимальный пакет документов
— Без справок и поручителей
— Даже с текущими просрочками и
плохой кредитной историей
Узнайте условия по займу за 10 минут
Предложим одни из самых выгодных условий, убедитесь сами!*
4 простых шага для получения займа под залог имущества:
ЗАПОЛНИТЬ
Оставляете заявку онлайн, либо связываетесь посредством телефона.
СВЯЗАТЬСЯ
Мы вам перезваниваем и согласовываем время вашего визита к нам в офис. Расскажем, какие документы Вам понадобятся для оформления договоров займа и залога. Подберем для Вас инвестора.
ПОСЕТИТЬ
Мы заранее согласуем с Вашим инвестором все условия по предстоящей сделке, менеджер ответит на все вопросы и будет Вас сопровождать до момента получения денег.
ЗАБРАТЬ ДЕНЬГИ
Процедура получения займа посредством залога имущества занимает от 2-х рабочих дня.
О компании

Система Финансовых Решений – компания нового формата. Мы сотрудничаем с надежными инвесторами и утверждаем низкие ставки на рынке займов под залог недвижимости.

Работаем на территории Беларуси с 2015 года. В среднем за год заключаем около 90 сделок. Мы являемся связующим звеном и оказываем безопасное совершение сделки с двух сторон на законодательном уровне.

Обратившись к нам, Вы получаете лучшие условия сделки, полное юридическое сопровождение и гарантию чистоты выполненной работы.

.
80+
Инвесторов для
Ваших сделок
90+
Количество совершенных сделок в год
5 лет
Успешной работы компании
100%
Гарантия безопасности
Ваш займ защищен законом
Вы заключаете договоры займа и залога с инвестором
Сделка оформляется нотариально и регистрируется в БТИ
При форс-мажорах согласуем с инвестором отсрочку платежа до 3-х месяцев. Наша цель помочь Вам решить финансовые сложности, а не создать новые!
Образцы договоров
Только эти документы заключаются при оформлении займа под залог имущества. Обратите внимание, не происходит смена собственника недвижимости.
Что Вы получаете, работая с нами:
  • Сумма займа от частного инвестора до 60% от стоимости имущества
  • Кредитная история практически не имеет значения
  • Без справок о доходах
  • Заём от наших инвесторов до 500.000 бел. руб.
  • Оценка недвижимости за счет Вашего инвестора
  • Только прозрачные условия заключения сделки
  • Получение денег от прямых инвесторов в течение 1-2 дней
  • Наши консультанты всегда владеют актуальной информацией
Большинство представителей малого и среднего бизнеса опасаются брать кредит под коммерческую недвижимость, так как считают, что процедура оформления займа потребует от них много времени и нервов. Они беспокоятся о дальнейшей судьбе своих предприятий, полагая, что даже месяц просрочки негативно отразится на их кредитной истории и развитии самой фирмы. Годы работы Системы Финансовых Решений доказывают, что выдавать кредиты под залог недвижимости можно с выгодой не только для кредиторов, но и для заемщиков.

Процедура получения кредита под коммерческую недвижимость

Для чего предприниматели обращаются в кредитные организации, оставляя в залог свое коммерческое имущество? Как правило, это закрытие кассовых разрывов, недостаток средств для приобретения нового оборудования и пр. Все данные, которыми с нами делятся клиенты, являются строго конфиденциальными и огласке не подлежат.

Как оформить займ под залог недвижимости?

Для этого необходимо связаться с менеджерами компании по телефону и лично подъехать в офис для подписания договора. Займ предоставляется в размере до 60% рыночной стоимости недвижимости (оценку производим за свой счет). Ежемесячная процентная ставка составляет 1,5-2% (на рынке кредитования она доходит до 4%).
К разряду коммерческой недвижимости, которая может быть оставлена в залог в нашей организации, относятся:
  • склады;
  • производственные помещения;
  • магазины и торговые точки;
  • помещения под офисы;
  • заведения общественного питания и т.д.
Чтобы займ под залог зданий и сооружений, в которых реализуется коммерческая деятельность, был оформлен правильно, клиент должен предоставить:
  • паспорт;
  • документ о праве владения залоговым объектом;
  • паспорт объекта;
  • выписка о возможности совершения нотариальной сделки;
  • подтверждение государственной регистрации объекта;
  • согласие супруга в случае необходимости.
Коммерческая недвижимость, даже после подписания всех необходимых документов, остается в собственности у владельца. Если же срок выплаты долга истек, а дебитор не погасил задолженность в полном объеме, то ему дается два дополнительных месяца для урегулирования кризисной ситуации. Только после этого объект недвижимости выставляется на торги. Разница между продажей и погашением долга возвращается заемщику в полном объеме.
Мы работаем по всей Беларуси. Документы оформляем, опираясь строго на действующее законодательство РБ. Получая ссуду под недвижимость с помощью нас, Вы можете на все 100% быть уверены в успехе и благополучном исходе дела.
Полезные материалы
Для заключения кредитных договоров займа и залога имущества необходимо собрать следующие документы:
1-й документ — это выписка из БТИ. Полное название этого документа — "выписка из регистрационной книги для удостоверения сделок, в том числе нотариальных". В БТИ вам предоставят нужный документ, если Вы скажете, что Вам необходима выписка для нотариуса.
Чтобы получить кредит под залог жилья, все стороны приезжают к нотариусу и изучают подготовленные для них договоры. Нотариус отвечает на поставленные вопросы. После прочтения Вам выдают кредит наличными и Вы подписываете прочитанные договоры. Договоры скрепляет и регистрирует нотариус.
Мы работаем со следующими видами недвижимости: квартиры, частные дома, дачи, коммерческая недвижимость на физическом лице.
Большинство компаний, занимающихся классическими займами под залог в Минске и Беларуси, просто откажет Вам в займе под коммерческую недвижимость, так как они будут видеть в этом необоснованные риски и вряд ли будут рассказывать о причинах своего отказа.
Здесь есть несколько технических моментов, которые препятствуют такому оформлению займа под залог недвижимости.
Лизинг — полезный инструмент, если по адресу нахождения Вашей недвижимости имеется большое количество зарегистрированных лиц и необходимая сумма приблизительно равна стоимости самой недвижимости.
Закон об ипотеке от 20 июня 2008 г. № 345запретил выдавать деньги под залог дома, который находится на земле, принадлежащей собственнику на праве частной собственности.
Если Вы заключили кредитный договор под залог жилья на 2 года, будь то займ под залог дома или кредит под залог квартиры в Беларуси, и к концу срока договора понимаете, что по каким-либо причинам хотели бы его продлить, то алгоритм Ваших действий будет следующим:

К нам обращаются за помощью в оформлении займа под залог:

Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию
Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию
Наш адрес г. Минск, улица Толбухина, д. 2, пом. 29 (бизнес-центр "Тайм").
Наши телефоны:
А1: +375 (29) 1400041