Почему многие компании отказывают при залоге недвижимого имущества, которое зарегистрировано на юридическое лицо или ИП?

Мы попытаемся лаконично и кратко рассказать Вам про основную причину всех отказов в выдаче кредитов под коммерческую недвижимость.

Если недвижимое имущество, которое вы хотите использовать как гарантию обеспечения по займу под залог в Минске, принадлежит юридическому лицу или ИП, то при его банкротстве сделки, совершенные за ближайшие три года, особенно связанные с недвижимостью, зачастую признают недействительными, что означает потерю залога как обеспечения, а впоследствии, после окончания процедуры банкротства, и всей суммы выданного займа под коммерческую недвижимость.

Здесь мы не говорим про другие сопутствующие риски, такие как невыплата зарплат, налогов и остальных платежей, которые будут приоритетно погашаться из Вашего залога, не учитывая интересы компании, которая выдала вам кредит под коммерческую недвижимость.

Зачастую такая ситуация решается быстро: компании переводят своё недвижимое имущество на физическое лицо, а оно уже совершает сделку и получает займ под коммерческую недвижимость. Наши специалисты с удовольствием расскажут Вам о процедуре перевода недвижимости в собственность физического лица, а также помогут получить кредит под коммерческую недвижимость максимально быстро и на выгодных для Вас условиях. Работаем с займами под залог в Минске и на территории всей Беларуси.