ул. Раковская, д. 12а, офис 15 г. Минск Республика Беларусь 220004
Рейтинг 4.7/5 На основании 21 отзыва
 
Tilda Publishing
с 10.00 до 17.00

Займы для собственников бизнеса
под залог недвижимости
от 1,25% в месяц (от 15%
годовых)



Минимальный пакет документов
для оформления займа

Без справок и поручителей

Даже с текущими просрочками и
плохой кредитной историей

Займы для собственников бизнеса
под залог недвижимости
от 1,25% в месяц (от 15%
годовых)



Минимальный пакет документов
для оформления займа

Без справок и поручителей

Даже с текущими просрочками
и плохой кредитной историей
Узнайте условия по займу за 10 минут
Предложим одни из самых выгодных условий, убедитесь сами!
Кратко о нашей системе работы
4 простых шага для получения займа под залог имущества:
ЗАПОЛНИТЬ
Оставляете заявку онлайн, либо связываетесь посредством телефона.
СВЯЗАТЬСЯ
Мы вам перезваниваем и согласовываем время вашего визита к нам в офис.
ПОСЕТИТЬ
Наш специалист оформит Ваши документы надлежащим образом, ответит на все вопросы и будет Вас сопровождать до момента получения денег.
ЗАБРАТЬ ДЕНЬГИ
Процедура получения займа посредством залога имущества занимает от 2-х рабочих дня.
Получите деньги сейчас,
а возвращайте в конце срока
Отправляя форму, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Ежемесячный платеж:
Расчет произведен под 1,5% в месяц (18% в год). Погашение тела займа в конце срока!
* Результат приблизительный и не является публичной офертой.
Оформить займ сейчас!
Ежемесячно вы оплачиваете только проценты.
Рассчитайте свой ежемесячный платеж:
Условия по займу
от 1,25%
Ставка от 1,25% процентов в месяц (от 15% годовых)
60%
Вы можете получить в качестве займа исходя из рыночной стоимости вашего имущества.
3-60 месяцев
Вы можете оформить заем на срок, который вам необходим.
Погашение
Возможно без штрафов и скрытых комиссий через 1 месяц.
Предварительное рассмотрение заявки в течение часа!
Мы гарантируем одни из лучших условий по займам
В договоре прописана сумма, сроки, удобный график платежей. В нем нет обязательного страхования.
Вы заключаете нотариальный договор и ваши права защищены законом.
Возможно оформление в течение 24 часов.
Даже если у вас испорчена кредитная история. Смотрите примеры одобренных займов
Одобрение займа с вероятностью 98%
г. Минск, ул. Кольцова, д. 30
Требуемая сумма — 35 000 $.
Рыночная стоимость — 59 000 $
Срок займа — 18 месяца
Процентная ставка — 1,25% в месяц
г. Борисов, ул. Днепровская, д 21
Требуемая сумма — 11 000 $.
Рыночная стоимость — 30 000 $
Срок займа — 24 месяца
Процентная ставка — 1,5% в месяц
г. Гродно, ул. Кабяка, д. 3а
Требуемая сумма — 28 000 $.
Рыночная стоимость — 55 000 $
Срок займа — 18 месяцев
Процентная ставка — 1,5% в месяц
г. Минск, ул. Прушинских, д. 11
Требуемая сумма — 38 000 $.
Рыночная стоимость — 69 000 $
Срок займа — 8 месяцев
Процентная ставка — 1,25% в месяц
г. Минск, пр-т. Независимости, д. 18
Требуемая сумма — 78 000 $.
Рыночная стоимость — 150 000 $
Срок займа — 12 месяца
Процентная ставка — 1,25% в месяц
г. Солигорск, ул. К. Заслонова, д. 18
Требуемая сумма — 12 500 $.
Рыночная стоимость — 26 000 $
Срок займа — 24 месяца
Процентная ставка — 1,5% в месяц
г. Минск, ул. Козлова, д. 25
Требуемая сумма — 30 000 $.
Рыночная стоимость — 46 000 $
Срок займа — 12 месяца
Процентная ставка — 1,5% в месяц
г. Гомель, ул. Барыкина, д. 163
Требуемая сумма — 12 000 $.
Рыночная стоимость — 19 000 $
Срок займа — 36 месяца
Процентная ставка — 1,5% в месяц
Квартира 1 комн. 31 кв. м.
г. Минск, ул. Аэродромная, д. 32
Требуемая сумма — 20 000 $.
Рыночная стоимость — 45 000 $
Срок займа — 15 месяцев
Процентная ставка — 1,25% в месяц
Квартира 1 комн. 45 кв. м.
г. Брест, ул. Морозова, д. 3
Требуемая сумма — 12 000 $.
Рыночная стоимость — 37 000 $
Срок займа — 24 месяца
Процентная ставка — 1,5% в месяц
Квартира 3 комн. 68 кв. м.
г. Гродно, ул. Космонавтов, д. 50
Требуемая сумма — 10 000 $.
Рыночная стоимость — 44 000 $
Срок займа — 12 месяцев
Процентная ставка — 1,5% в месяц
Квартира 4 комн. 130 кв. м.
г. Минск, пр-т. Победителей, д. 135
Требуемая сумма — 150 000 $.
Рыночная стоимость — 255 000 $
Срок займа — 12 месяцев
Процентная ставка — 1,25% в месяц
Квартира 2 комн. 53 кв. м.
г. Гомель, ул. Б. Хмельницкого, д. 64
Требуемая сумма — 15 000 $.
Рыночная стоимость — 32 000 $
Срок займа — 18 месяцев
Процентная ставка — 1,5% в месяц
Квартира 2 комн. 66 кв. м.
г. Минск, ул. Гурского, д. 44
Требуемая сумма — 40 000 $.
Рыночная стоимость — 70 000 $
Срок займа — 24 месяца
Процентная ставка — 1,5% в месяц
Квартира 1 комн. 42 кв. м.
г. Минск, ул. Червякова, д. 57в
Требуемая сумма — 22 000 $.
Рыночная стоимость — 50 000 $
Срок займа — 36 месяцев
Процентная ставка — 1,5% в месяц
Квартира 2 комн. 48 кв. м.
г. Солигорск, ул. Козлова, д. 1а
Требуемая сумма — 24 000 $.
Рыночная стоимость — 40 000 $
Срок займа — 24 месяцев
Процентная ставка — 1,5% в месяц
О компании

Система Финансовых Решений – компания нового формата. Мы привлекаем надежных инвесторов и утверждаем низкие ставки на рынке займов под залог недвижимости.

Работаем на территории Беларуси с 2015 года. В среднем за год заключаем около 90 сделок. Мы являемся связующим звеном и оказываем безопасное совершение сделки с двух сторон на законодательном уровне.

Обратившись к нам, Вы получаете лучшие условия займа, полное юридическое сопровождение и гарантию чистоты сделки.

.
80+
Инвесторов для
Ваших сделок
90+
Количество совершенных сделок в год
5 лет
Успешной работы компании
100%
Гарантия безопасности

Мы работаем со следующими видами имущества:

Ваш займ защищен законом
Вы заключаете договоры займа и залога с инвестором
Сделка оформляется нотариально и регистрируется в БТИ
При форс-мажорах даем отсрочку платежа до 3-х месяцев. Наша цель помочь Вам решить финансовые сложности, а не создать новые!
Образцы договоров
Только эти документы заключаются при оформлении займа под залог имущества. Обратите внимание, не происходит смена собственника недвижимости.
Оставьте заявку
Оценку проведет специалист по залогу недвижимости, в течение 10 минут
Узнайте сумму одобренного займа
Видеоответы на Ваши вопросы
Мы подготовили ответы в видеоформате на самые популярные вопросы
Краткие ответы на Ваши вопросы
Есть ли досрочное погашение?
Да, досрочное погашение есть. Определяется оно в зависимости от срока оформления договора займа.
Как оформляется договор?
Для получения средств оформляются договоры займа и залога. В займе оговариваются сумма, ставка и срок, а в залоге указывается недвижимость, которая идёт в обеспечение.
Вы сами выдаёте займы под залог недвижимости?
Мы выдаём деньги под залог недвижимости как сами, так и с привлечением частных инвесторов. Для заемщика итоговая ставка при обоих форматах будет одинаковая.
Какая максимальная сумма займа, которую я могу получить?
Вы можете получить до 60% от рыночной стоимости недвижимости, которую оставляете в залог.
Переходит ли кому-то право собственности на мою недвижимость?
Нет, Вы остаётесь собственником недвижимости. На неё накладывается обременение, то есть ее нельзя будет продать или перезаложить. В остальном, Вы продолжаете оставаться полноправным владельцем.
Что будет, если я не смогу вовремя вернуть займ, есть ли отсрочка платежа?
Да, есть такой вариант. Если по каким-то причинам Вы видите, что не можете вернуть займ в назначенный срок, Вы заблаговременно связываетесь с нашим специалистом и предупреждаете об этом. В таком случае Вам может быть предоставлен срок до 2 месяцев на поиск вариантов для закрытия займа. Если необходимо, наши менеджеры помогут с решением (предложат рефинансирование, помогут продлить договор, посодействуют в реализации объекта).
У меня открытые просрочки по кредитам, смогу ли я оформить займ?
Да, если просрочки длятся не более 6 мес и Ваш Кредитный договор ещё не отправлен на взыскание, в таком случае Вы можете получить займ.
Нужно ли выписываться мне и моей семье?
Нет, мы берём в залог объекты, в которых прописаны люди (исключение - дети до 18 лет и пенсионеры старше 70 лет)
Нужна ли справка о доходах?
Нет, для получения займа справка о доходах не требуется
Как быстро я смогу получить деньги?
В зависимости от объекта и необходимой суммы от 1 до 3 дней. Не стоит доверять тем, кто обещает деньги через несколько часов, потому что срок получения необходимой для оформления справки по форме 9 составляет 1-2 рабочих дня, также как и процедура проверки дееспособности занимает столько же времени.
Что если у меня ипотечная квартира?
Здесь может быть два варианта.
Если Вы оставляли квартиру в ипотеку (залог) компании или частному инвестору, то мы можем предложить рефинансирование данного займа.
Если у Вас ипотека банка, которая оформлялась для покупки объекта, то здесь мы можем выдать деньги только после погашения данной задолженности.
Нужно ли согласие супруга на сделку?
В случае, когда недвижимость покупалась или приватизировалась в браке - да, необходимо будет согласие супруга. Если же недвижимость была куплена до брака, либо перешла в собственность по договору дарения или по наследству - нет необходимости в согласии.
Почему выбирают нас
Сумма займа до 60% от стоимости имущества
Кредитная история практически не имеет значения
Без справок о доходах
Заём от 13 000 до 750 000 бел. руб.
Возможность проведения оценки недвижимости за счет заимодавца
Только прозрачные условия заключения сделки
Получение денег под залог в течение 1-2 дней
Наши консультанты всегда владеют актуальной информацией
Компания «Система финансовых решений» предоставляет своим клиентам кредит под залог недвижимости. Почему человек оставляет в залог имущество, нас не интересует. У каждого на это свои причины. Как правило, клиенты обращаются к нам при необходимости получения быстрых денег либо для реализации идеи, на которую у них не хватило собственных средств. В основном это – частный малый и средний бизнес.

Как получить деньги под залог недвижимости?

Договориться с банком о предоставлении им наличных средств не всегда возможно. Кредит могут не оформить из-за высокой кредитной нагрузки, плохой кредитной истории, неофициальной занятости клиента и прочих обстоятельств. Даже если дом или квартира заемщика остаются в качестве гарантии, вердикт не всегда может быть в пользу просителя.

Кроме того, при необходимости оформления срочной ссуды нет времени на сбор документов, разрешений и прочих бумажек. Да и само рассмотрение вопроса может растянуться на недели. Оптимальное и абсолютно безопасное решение – обратиться в негосударственные структуры за кредитом под залог.

Чтобы взять необходимую сумму, кредитополучатель должен предоставить право собственности на жильё, которое будет заложено. Кроме того, в закладываемом объекте недвижимости никто не должен быть прописан. И последнее условие займа – это нотариальное оформление залогового договора и регистрация в БТИ имущества на период действия соглашения. Возраст, сумма доходов, тип занятости, образование значения не имеют.

Расчет процентной ставки

Процентная ставка по займу составляет от 1,25% до 1,5% (15-18% в год). Начисляется ежемесячно на сумму основного долга.
Комиссия при заключении договора варьируется от 6% до 9% единоразово после получения наличных денежных средств на руки (оплачивается на расчетный счет нашей организации).
Минимальный срок пользования займом 6 месяцев.
Ежемесячная процентная ставка зависит от следующих факторов:
1) сумма займа;
2) срок;
3) количество зарегистрированных лиц;
4) месторасположение объекта.

Пример расчета стоимости займа по ставке 1,5% в месяц (18% годовых) и при единоразовой комиссии 6%:
сумма займа - 70.000 рублей:
ставка - 18% годовых;
комиссия - 4200 бел. рублей;
срок - 24 месяца.
Переплата процентов без учета комиссии за 24 месяца - 25200 бел. рублей.
Переплата процентов с учетом комиссии за 24 месяца - 29400 бел. рублей.
Возврат основного долга происходит в конце срока займа. В случае если Вы погашаете основной долг частями в период пользования займом, проценты будут начисляться на остаток основного долга.

Какие последствия неуплаты по договору займа?

Если у Вас возникает ситуация, при которой у Вас в течение определенного периода времени отсутсвует возможность уплаты процентов по договору займа, пожалуйста, свяжитесь с Вашим Инвестором или с нами. Часто Инвестору входят в положение и не начисляют пени по договору, однако причина Вашей неуплаты процентов должна быть весомой.

В случае неуплаты процентов по договору займа начисляются пени в размере 0,25% за каждый день просрочки. Например, если сумма займа составляет 30.000$ США (по курсу Национального Банка), ежемесячная сумма процентов составляет 450$, сумма пеней будет равна 1,1$ за каждый день просрочки.

Если у Вас подходит срок возврата основного долга, а денежными средствами Вы еще хотели бы пользоваться какое-то время, сообщите нам об этом за 2 месяца до окончания срока договора. Мы договоримся с Вашим прежним Инвестором о продлении договора или найдем Вам нового Инвестора. Если Вы хотите реализовать Ваш объект залога самостоятельно, также свяжитесь с Вашим Инвестором и с нами. У Вас будет не менее 2-х месяцев для самостоятельной продажи объекта залога.
Напоминаем, что, в случае несвоевременного возврата основного долга, а также при возникновении ситуации, при которой Заёмщик перестал выходить на связь, денежные средства будут взыскиваться за счет объекта залога.
Почему клиенты обращаются к нам, при получении денег под залог недвижимости
1. Мы помогаем без проблем оформить срочный выгодный займ без предоставления справок о доходах и поручителей. Работаем быстро и качественно. Деньги можно забрать на первый-второй день после сбора пакета документов. Всего на рассмотрение просьбы о заимствовании в долг определенной суммы уходит от нескольких часов до одних суток. Последовательность оформления заявки для получения наличных средств представлена на сайте.

2. Мы не просто выдаем наличные, а «ведем» сделку и оказываем поддержку на всех этапах ее оформления вплоть до окончания срока кредитования.

3. Процентная ставка приравнивается к 1,5% в месяц (ниже в сравнении с рынком кредитования, где ставка составляет 2-4%).

4. Предоставляемый кредит подразумевает первостепенную выплату процентов за пользование. Основной долг возвращается клиентом в любое время, но не позднее окончания срока договора о закладе недвижимости. В этом состоит преимущество работы компании перед банками, в которых, чтобы получить крупную сумму, необходимо выплачивать большие платежи.

5. В случае неуплаты задолженности у заемщика в запасе есть до двух месяцев на ее погашение. Только при отказе от сотрудничества недвижимость уходит на торги, а разница между продажей жилья и предоставленной суммой возвращается заемщику.

6. Сфера деятельности компании охватывает всю страну. В залог берем недвижимость, в основном, по областным центрам республики; имущество в Минске – в приоритете. Работаем с индивидуальным (дома, дачи, комнаты, квартиры) и коммерческим имуществом.

Также выдаем деньги под залог автомобилей.
Полезные материалы
Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию